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二手房拆改过程中怎么省钱?二手房装修流程及
发布时间:2019-09-17 12:29  | 作者: 优乐美装饰  | 来源: 未知
当房价越来越紧张时,很多人犹豫这房价一天一个价,入手新房风险太大了,再加上手头比较紧,所以一部分人们就把目光投向二手房,但二手房的装修大部分不符合业主的意愿,因此需要拆除和翻新。今天,西安优乐美装饰小刘向大家讲解如何在二手房拆改过程中省钱,以及二手房装修过程和其中的注意事项。
性价比是大多数人的追求目标,它有个更通俗的名字叫“价廉物美”,当然土豪可以无视。这一规则在所有行业都受用,当然家装改造也是一样;但为了将来的居住的舒适,在软装上省钱的可能性太低,所以很多人只能在拆改上省钱。那么二手房拆改过程中如何省钱呢,小刘带您了解一下,另外还有一个二手房装修流程及注意事项总结哦.
二手房拆迁过程中如何省钱?
 
1、建筑主体拆改确保安全
在拆改之前要了解哪些墙体是建筑物的承重墙,必须找出哪些是承重墙,哪些是承重轻体墙,这些墙体保持整个房屋乃至建筑物的受力平衡,一旦被破坏,后果将是毁灭性的。
2、下水管网勿乱改
二手房改造时,其下水管网的拆改也很普遍。在下水管网的拆改中,应注意坐便器的下水管路,尽量不要动。
3、配重墙体别乱拆
除承重墙不能拆除外,阳台配重墙也不能随意拆除。配重墙是支撑阳台的主体,一旦拆除这堵墙,那么阳台就无处支撑,很可能整个阳台都会垮掉,到时不光是自家,楼下的用户也会遭殃。
4、管道
很多朋友认为,二手房的燃气管路和水路已经使用多年了,拆除改造会很麻烦,所以尽可能装修从简。但许多老房子过去使用旧的镀锌铁管和铝塑管,但这些管道很容易腐蚀,对我们的健康有害。所以小编的建议是我们可以使用一些更先进的PPR管,它们的使用寿命长,而且环保。
5、天花板拆除
在天花板拆除时要注意管线,里面的一些管线有些可能属于楼上的,比如中央空调,消防洒水管。特别是一些变更过格局的,有些可能有不同用途的线路。
二手房装修流程
1、前期的设计规划和改装,明确装修工艺涉及面积,是瓷砖面积、墙面涂料面积、墙纸面积、地板面积;明确主墙尺寸,是复合以后需要设计的尺寸和摆放的需要;拆除和改造多余墙面;测量合适家用电器的尺寸。
2、设计完成后,开始施工。主体拆除改造为首期工程,主要包括墙体拆除、铲墙皮、诺奇设备拆除、更换塑钢窗等。直白的说,就是建立施工现场的框架,其中最重要的是水电的改造,必须做好防漏电和漏水情况。
3、做完防水,拉毛后,开始贴瓷砖、过门石、大理石窗台的安装、地漏安装、油烟机的安装等。
4、刷漆,贴瓷砖后就是清洁了,把室内和室外的干干净净清洗彻底。仔细检查在施工过程中有没有遗漏的地方,如果有的话就补装上。
5、门窗安装、厨具安装、铺设地板、铺设墙纸、灯具安装、五金安装、窗帘杆安装等需要安装的项目。
二手房装修注意事项
1、准备工具
装修前,包里必须准备好几样东西:卷尺(买5米的,不是3米的)、计算器、夹子(夹单子、收据时候用)。具体用法可参考网上二手房装修日记相关内容。在二手房装修过程中,工具的选择必须放在首位。俗话说,工欲善其事必先利其器就是这个理。
2、涉及的面积
在工人进场之前,最好亲自量一下房子的面积,记下来,标注清楚,千万不要偷懒。测量内容包括:确定装修过程中涉及的面积。是贴砖面积、墙面涂料面积、墙纸面积、地板面积;明确墙面尺寸,设计好以后家具摆放的面积尺寸。
3、主体拆改
出体的拆改是先要上的项目,包括拆墙、砌墙、铲墙皮、更换暖气设备、换塑钢窗等。拆除改造后的垃圾要及时清理干净,保证室内清洁,也便于施工。
4、水电的改造
二手房装修过程中,必须严格按照规定对水电进行改造,否则会产生潜在的安全隐患。水电改造前,橱柜设计人员应首先对柜门进行测量,以帮助确定供电及水路改造方案。
 

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